1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+63.6%
大阪市淀川区
47.0万円/㎡
前年比-8.0%
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ライオンズマンション新大阪第6
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩12分
1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,190万円
48.1万円/㎡
1,575
1,985
2,395
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,395万円
43.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション新大阪第6
1,980万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 45.57㎡ / 1SDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,900万円 | 41.7万円 | 4階 | 45.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 45.57㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/11/30 | 1,900万円 | 41.7万円 | 4階 | 45.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 2,798万円 | 49.8万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 1,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 45.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 2,830万円 | 50.4万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,980万円 | 46.0万円 | 4階 | 43.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/11/02 | 2,080万円 | 45.6万円 | 4階 | 45.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/30 | 2,998万円 | 53.4万円 | 11階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,098万円 | 55.2万円 | 11階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,710万円 | 48.3万円 | 13階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 44.4万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,080万円 | 48.3万円 | 4階 | 43.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,080万円 | 45.6万円 | 4階 | 45.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 2,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 43.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/09/19 | 2,380万円 | 52.2万円 | 4階 | 45.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/18 | 2,100万円 | 46.1万円 | 4階 | 45.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 52.2万円 | 4階 | 45.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,780万円 | 49.5万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,080万円 | 54.9万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,998万円 | 56.8万円 | 13階 | 70.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 42.9万円 | 5階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,350万円 | 51.0万円 | 11階 | 65.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 52.9万円 | 11階 | 65.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,280万円 | 40.6万円 | 8階 | 56.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,198万円 | 48.2万円 | 6階 | 45.57㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,800万円 | 39.5万円 | 8階 | 45.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,198万円 | 48.2万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 44.2万円 | 13階 | 56.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 40.6万円 | 13階 | 56.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 44.2万円 | 9階 | 56.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 49.5万円 | 14階 | 56.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,870万円 | 51.1万円 | 14階 | 56.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,898万円 | 51.6万円 | 14階 | 56.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 38.9万円 | 11階 | 56.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 47.2万円 | 12階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 42.2万円 | 15階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 45.9万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 51.5万円 | 12階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,898万円 | 51.6万円 | 14階 | 56.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 47.8万円 | 9階 | 45.57㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 53.1万円 | 14階 | 56.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 53.1万円 | 14階 | 56.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 2,580万円 | 46.0万円 | 9階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 47.7万円 | 14階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 51.3万円 | 9階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 43.7万円 | 7階 | 56.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,250万円 | 49.4万円 | 9階 | 45.57㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 53.7万円 | 12階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/01 | 2,850万円 | 50.8万円 | 9階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,680万円 | 47.8万円 | 9階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,580万円 | 46.0万円 | 7階 | 56.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション新大阪第6 大阪市淀川区木川東四丁目 | 西中島南方駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.57㎡ | 1SDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1988年 | 262戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション新大阪第5 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅3分 | 1,480万円 | 35.7万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 304戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション新大阪第3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,480万円 | 54.1万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1985年 | 244戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で63.6%上昇、大阪市淀川区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して7.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション新大阪第6 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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