ライオンズマンション新大阪第6

  • 大阪府大阪市淀川区木川東四丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,980万円
42.9万円/㎡
相場
2,080万円
45.0万円/㎡
1,373
1,844
2,315
2,786
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,315万円
39.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション新大阪第6
1,980万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 46.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,080万円54.9万円4階 56.11㎡ 2LDK南
2025/07/011,980万円42.9万円5階 46.2㎡ 2DK西
2025/06/103,350万円51.0万円11階 65.74㎡ 1LDK南
2025/04/133,480万円52.9万円11階 65.74㎡ 1LDK南
2025/01/302,280万円40.6万円8階 56.11㎡ 3LDK南
2024/11/181,800万円39.5万円8階 45.57㎡ 1SLDK西
2024/11/022,198万円48.2万円6階 45.57㎡ 2DK西
2024/09/222,480万円44.2万円13階 56.11㎡ 2DK南
2024/05/092,480万円44.2万円9階 56.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 1,980万円42.9万円46.2㎡2DK5階 / 15階建 西1988年260戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション新大阪第5
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅3分 1,480万円35.7万円41.45㎡1LDK7階 / 14階建 南1986年304戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して70.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
25.2万円/㎡
前年比-21.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大阪第6
所在地大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
交通西中島南方駅徒歩12分
築年月1988年
階数15階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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