ライオンズマンション新大阪第6

  • 大阪府大阪市淀川区木川東四丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造

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11階 / 65.74㎡の場合

相場
2,852万円
43.4万円/㎡
2,272
2,659
3,046
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,046万円
40.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション新大阪第6
3,480万円（52.9万円/㎡）/ 11階 / 65.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/133,480万円52.9万円11階 65.74㎡ 1LDK南
2025/01/302,280万円40.6万円8階 56.11㎡ 3LDK南
2025/01/142,198万円48.2万円6階 45.57㎡ 1SDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/11/181,800万円39.5万円8階 45.57㎡ 1SLDK西
2024/11/022,198万円48.2万円6階 45.57㎡ 2DK西
2024/09/222,480万円44.2万円13階 56.11㎡ 2DK南
2024/07/102,280万円40.6万円13階 56.11㎡ 2DK-
2024/05/142,480万円44.2万円9階 56.11㎡ 3LDK南
2024/04/292,780万円49.5万円14階 56.11㎡ 3LDK南
2024/04/222,870万円51.1万円14階 56.11㎡ 3LDK南
2024/04/132,898万円51.6万円14階 56.15㎡ 3LDK南東
2024/02/192,480万円44.2万円5階 56.15㎡ 2LDK南東
2024/02/162,580万円45.9万円5階 56.15㎡ 2LDK南東
2024/02/162,180万円47.2万円12階 46.2㎡ 2DK西
2024/02/151,980万円42.2万円15階 46.9㎡ 2DK西
2024/01/272,380万円51.5万円12階 46.2㎡ 2DK西
2023/11/252,180万円47.8万円9階 45.57㎡ 1DK+S西
2023/10/302,980万円53.1万円14階 56.15㎡ 3LDK南
2023/08/312,580万円46.0万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/252,450万円43.7万円7階 56.11㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円47.7万円14階 56.21㎡ 2LDK南
2023/08/252,250万円49.4万円9階 45.57㎡ 1DK+S西
2023/08/252,850万円50.8万円5階 56.15㎡ 2LDK南
2023/08/252,480万円53.7万円12階 46.2㎡ 2DK西
2023/08/252,880万円51.3万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/012,850万円50.8万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/07/192,680万円47.8万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/06/302,580万円46.0万円7階 56.11㎡ 3LDK南
2023/06/102,980万円53.0万円14階 56.21㎡ 2LDK南
2023/05/082,990万円53.3万円7階 56.11㎡ 3DK南
2023/05/072,990万円53.3万円7階 56.11㎡ 3LDK南西
2023/03/082,390万円42.6万円2階 56.11㎡ 3DK南
2023/01/282,480万円44.2万円2階 56.11㎡ 3DK南
2022/09/131,880万円33.8万円2階 55.58㎡ 1LDK南
2022/09/091,980万円35.6万円2階 55.58㎡ 1LDK南
2022/06/192,180万円38.9万円7階 56.11㎡ 3DK南
2022/05/301,400万円30.7万円8階 45.57㎡ 2LDK西

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.99万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 3,480万円52.9万円65.74㎡1LDK11階 / 15階建 南1988年260戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
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2025/05/23ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,638万円41.0万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年262戸SRC
2025/05/04ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,658万円41.3万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2024/09/27ファミール北大阪リバーサイドB棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,798万円40.5万円69.05㎡3LDK15階 / 15階建 南東1988年262戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市淀川区では8%下落しています。
1983〜1993年築, 専有面積55.74㎡〜75.74㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市淀川区
38.1万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大阪第6
所在地大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
交通西中島南方駅徒歩12分
築年月1988年
階数15階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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